MISE EN PLACE DU LOCATAIRE
Recherche du locataire, publicité, affichage en vitrine, visites du logement.
Constitution d’un dossier de renseignements sur le candidat avec vérification de la solvabilité. Choix du locataire en accord avec le propriétaire.
Etablissement du bail et de l’état des lieux, aide à la mutation des compteurs eau et électricité. Vérification de la souscription d’une assurance habitation.
Versement du loyer et du dépôt de garantie au propriétaire.
QUOTE PART DES HONORAIRES A LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE (Frais de mise en place)
6% du loyer annuel hors charges.
GESTION DU BIEN LOUÉ
Encaissement des loyers et charges, versement de ces sommes sur votre compte bancaire par virement tous les mois.
Répartition des charges et encaissement.
Suivi du locataire.
Surveillance des travaux éventuels après établissement de devis et acceptation par le propriétaire.
Régularisation de charges locatives annuelles.
Rapport de gérance mensuel et récapitulatif annuel des loyers pour la déclaration de revenus.
HONORAIRE DE GESTION A LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE
8% du loyer hors charges.
GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS
En plus de la gestion de votre bien, l’OFFICE de la PROPRIÉTÉ est adhérente à l’organisme de garantie des risques locatifs (GRL 2) et vous propose de souscrire une assurance qui vous garantit les loyers impayés, les détériorations immobilières et les frais de contentieux.
MONTANT DE LA COTISATION
2.18% du loyer hors charges.
