Vente maison 125 m², Meschers sur gironde 17132Charente-Maritime
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Meschers, à moins de 1 000m de la plage 1/14
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  • Compromis
Référence 06-414

Meschers, à moins de 1 000m de la plage,
Meschers sur gironde 17132

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
125 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€442 500 honoraires inclus €425 000 hors honoraires Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Dans un cadre privilégié, à moins de 1 000 mètres de la plage et 1 500 mètres des commerces, découvrez cette superbe villa d'architecte nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 990 m².

D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose :
D'une entrée, vaste séjour/salon lumineux de 47 m² ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, wc indépendant.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine plus un bureau (ou une chambre) de plus de 12 m².

Côté extérieur : une agréable piscine de 6 m x 3,5 m complète ce bien rare dans un environnement calme et verdoyant.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
** €442 500 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert OFFICE DE LA PROPRIETE Royan

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Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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