Vente maison 90 m², Meschers sur gironde 17132Charente-Maritime
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  • Offre achat acceptée
Référence 06-457

Meschers/Gironde - Maison récente à proximité des commerces,
Meschers sur gironde 17132

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90 m²
€357 500 **
€357 500 honoraires inclus €340 000 hors honoraires Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
A seulement 1 km de la plage des Nonnes, cette maison lumineuse de 2021 offre un cadre de vie idéal entre confort et modernité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, cellier, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés.

Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 250 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre !
A découvrir sans tarder !
** €357 500 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix
    357500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN
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Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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