Idéalement située à seulement 270 m du marché central, cette maison de ville d'environ 120 m², implantée en angle de rue, offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par quatre marches, se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras plus placard.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC.
Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète ce niveau et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le bien dispose également d'une cave, une cour avec accès voiture et d'une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate du coeur de Royan.
** €320 800 honoraires inclus | €307 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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