Référence 293

MESCHERS, belle villa de type 5,
Meschers sur gironde 17132

5 pièce(s)

4 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 500/mois **

Loyer €1 500/mois Honoraires charge locataire: €1 037 TTC dont honoraires d'état des lieux: €305 TTC Dépôt de garantie: €3 000 17132 MESCHERS SUR GIRONDE Surface habitable: 122m²

Nos honoraires

Location meublé.
Meschers à 800 des 1ers commerces et 2 200 m de la plage :
Villa d'environ 122m² sur un terrain clos et arboré de 509 m².
Séjour/salon de 47 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, wc.
Un cellier et un garage. 24 m².
A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc.

Disponible le 1er septembre.

** Loyer €1 500/mois | Honoraires charge locataire: €1 037 TTC dont honoraires d'état des lieux: €305 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Surface habitable: 122m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17132
Ville
MESCHERS SUR GIRONDE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
2.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1500 EUR
Loyer de base
1500 EUR
Loyer charges comprises
1500 EUR
Honoraires Locataire
1037 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Surface de référence
122.5

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