Vente local commercial 101 m², Royan 17200Charente-Maritime
Référence 06-345

ROYAN en plein centre-ville,
Royan 17200

101 m²
€205 000.00 **
€205 000.00 honoraires inclus €195 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Emplacement n° 1 :
Droit au bail d'un local commercial avec grande vitrine.
Espace de vente d'environ 64 m² plus un étage à usage de réserve de 37 m² pouvant être exploité.
Loyer de : 1 123 € HT

A découvrir rapidement !
** €205 000.00 honoraires inclus | €195 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    1122,43 € HT
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1122.43 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
OFFICE DE LA PROPRIETE
OFFICE DE LA PROPRIETE
83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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