Ideal vacances

Référence 06-ACC

ROYAN / quartier centre-ville,
Royan 17200

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

1 chambre(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

€128 000 **

€128 000 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A proximité du centre-ville et des commerces, au rez-de-chaussée !
Appartement de type 1 d'environ 30,16 m², comprenant :
Une entrée, séjour ouvrant sur terrasse avec un jardinet privatif, cuisine, espace bureau ou chambre/cabine, salle de bains avec wc.
Une cave et une place de parking privative.

** €128 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.6 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
120000 EUR
Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1143 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.16 m2
Surface loi Carrez
30.16 m2
Surface séjour
15.1 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville

Mandat

N° lot parking
12
N° lot cave
11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
426 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert OFFICE DE LA PROPRIETE Royan

OFFICE DE LA PROPRIETE

83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante