$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 1\/7$

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$Royan - petite copropri\u00e9t\u00e9 7\/7$

Référence 06-392

Royan - petite copropriété,
Royan 17200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

226 500 € **

226 500 € honoraires inclus 215 000 € hors honoraires Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une petite copropriété de 4 logements :
On accède à ce 1er (et dernier) étage par son petit escalier privatif. Ce bel appartement lumineux est un T2 de 63,90 m². Il se compose de la manière suivante :
Entrée dans le séjour/salon avec belle cheminée et sa cuisine aménagée, une grande chambre (possibilité d'en créer une deuxième) et salle d'eau avec wc.
Il y a une agréable terrasse et un jardinet privatif d'environ 40 m², ainsi qu'une place de parking. Rénovation complète en 2024 *

** 226 500 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1.3 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
215000 EUR
Prix
226500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert OFFICE DE LA PROPRIETE Royan

OFFICE DE LA PROPRIETE

83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante