Référence 06-426

ROYAN / Appartement T2 avec balcon,
Royan 17200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€154 600 **

€154 600 honoraires inclus €145 000 hors honoraires Honoraires : 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En plein centre de Royan, quartier du marché.
Au 1er étage, appartement de 41,98 m², comprenant : Entrée, Séjour/salon ouvrant sur balcon exposé SUD-OUEST, cuisine indépendante, une chambre avec placard, salle de bains, WC.
Une cave. Emplacement idéal, à découvrir !

** €154 600 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.8 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
145000 EUR
Prix
154600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1091 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
801 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.98 m2
Surface loi Carrez
41.98 m2
Surface séjour
15.92 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
41.98

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert OFFICE DE LA PROPRIETE Royan

OFFICE DE LA PROPRIETE

83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 801€.
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante