Vente appartement 86.16 m², Royan 17200Charente-Maritime
Référence 10-89

Appartement 3 pièce(s),
Royan 17200

3 pièce(s)
2 chambre(s)
86 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€493 400 **
€493 400 honoraires inclus €470 000 hors honoraires Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous vous proposons en exclusivité !!!
Découvrez ce magnifique appartement traversant et entièrement rénové comprenant un ascenseur, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages.
Profitez d'une vue imprenable sur le port et la plage de royan et d'une luminosité exceptionnelle de ce bien.
Il comporte une entrée avec un wc individuel, placard, le salon/salle à manger et spacieux et lumineux donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau entièrement rénovée, deux chambres dont une avec accès sur le balcon avec vue mer.
Une cave.
** €493 400 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1300€. Pour la date de référence 29/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    Front de mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    vue mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Distance Mer
    0.02 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    493400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    349
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    86.16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/12/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2019
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/04/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
OFFICE DE LA PROPRIETE
OFFICE DE LA PROPRIETE
83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 349 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DE FONCILLON | Raison sociale : AGENCE DE FONCILLON | Adresse siège social : 11 rue du Docteur Paul Métadier et 17 rue de Foncillon - 17200 Royan | Siret : 90011100600012 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR82900111006 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012021000000019 | Date de délivrance : 2021-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 154414R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante