$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 3\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 4\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 5\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 6\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 7\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 8\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 9\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 10\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 11\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 12\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 3\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 4\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 5\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 6\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 7\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 8\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 9\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 10\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 11\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 140 m2 12\/12$

Référence 10-99

Appartement 4 pièce(s) 140 m2,
Royan 17200

3 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€798 000 **

€798 000 honoraires inclus €768 000 hors honoraires Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez cet appartement exceptionnel de 140 m² avec cave garage et ascenseur.
Il est situé dans un immeuble neuf et ultracontemporain en plein coeur de la ville.
Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement de choix, il offre un cadre de vie rare et privilégié.
Superficie : 140 m² habitables
Chambres : 3 chambres spacieuses
Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes
Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée
Exposition : Appartement très ensoleillé
Vue : Séjour avec vue imprenable sur un magnifique jardin.
Cet appartement lumineux, idéalement situé, allie confort et élégance. Les matériaux de qualité et le design contemporain en font un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel en plein centre-ville.

** €798 000 honoraires inclus | €768 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389€ et 526€. Pour la date de référence 17/05/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Secteur
hyper centre
Vue
jardin
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.02 km
Distance Mer
0.2 Km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
140 m2
Surface séjour
42.94 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
389 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
526 EUR

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