Vente maison 120 m², Les mathes 17570Charente-Maritime
Référence 06-400

LA PALMYRE / Villa 120 m² aperçu mer ,
Les mathes 17570

4 pièce(s)
3 chambre(s)
120 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
728 000 € **
728 000 € honoraires inclus 700 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette maison familiale avec APERCU MER est idéalement située pour profiter des journées d'hiver au coin du feu ou bien des longues journées ensoleillées les jambes dans la piscine.
Cette belle villa qui demande de l'attention vous propose d'atteindre la plage en seulement quelques pas.
Son 120 m² vous offre : une entrée donnant sur séjour lumineux avec un APERCU MER, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche puis un WC séparé.
Le grand sous-sol de 117 m² vous propose quant à lui de nombreux aménagements, un WC supplémentaire, une chaufferie et un garage.
Terrain clos et arboré de 880 m²
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570€ et 6210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17570
  • Ville
    LES MATHES
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    aperçu mer et promenade
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    700000 EUR
  • Prix
    728000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    880 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6210 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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OFFICE DE LA PROPRIETE
OFFICE DE LA PROPRIETE
83 BLD DE LA REPUBLIQUE, 17200 ROYAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE DE LA PROPRIETE | Raison sociale : OP IMMOBILIER ROYANNAIS | Adresse siège social : 83 BLD DE LA REPUBLIQUE - 17200 ROYAN | Siret : 80451607800016 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR66804516078 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI n°1701 2018 000 0251 60 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 17300 ROCHEFORT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47064G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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