ARVERT - Villa d'environ 161 m²

Maisons
A vendre
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Ref. : 06-311

Dans un quartier calme, à environ 400 m du centre-bourg, villa de plain pied construite en 2012 d'environ 161 m² comprenant :

Entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée, un salon, une chambre avec salle d'eau privative et wc, quatre chambres avec placards, salle bains, wc indépendant.

Sur un terrain boisé et arboré de 995 m² avec une piscine de 6 m par 3 m.

Une paillote en bois, un abri de jardin et une cabane dans les arbres.

A découvrir sans tarder !

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

OFFICE DE LA PROPRIETE 1

05.46.05.13.84

83 BLD DE LA REPUBLIQUE
17200 ROYAN

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17530
Ville
ARVERT
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
9.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Gare
21 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
430000 EUR
Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161.69 m2
Surface terrain
995 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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